Отстоять права на купленную квартиру можно с помощью проверки продавца на банкротство, а также видеозаписи процесса купли-продажи и нотариально заверенного заявления продавца о цели трат полученной суммы. Об этом Nord-News рассказал эксперт по недвижимости в Мурманске Эмиль Рукавишников.
По его словам, следует проверить продавца квартиры на наличие долгов, исковых заявлений, которые он писал или был ответчиком по этим исковым заявлениям, а также использовать титульное страхование.
Кроме того, стоит привлекать к сделке родственников, чтобы они задавали вопросы о дальнейших планах после завершения сделки. Вообще плотная коммуникация с продавцом — это повышенная гарантия защитить свои права.
«Не стоит стесняться выпытывать у продавца, куда он намерен потратить полученные деньги. И хорошо его письменное заявление об этом заверить у нотариуса», — уверен риелтор.
Кроме того, следует запросить сертификаты из психоневрологического диспансера и наркологического.