Кто должен менять стояки в квартире?

Отвечает и. о. начальника Государственной жилищной инспекции Мурманской области Ирина Ракитская:

«Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов, в том числе стояковых трубопроводов водоснабжения (до проведения капитального ремонта), установлена ведомственными строительными нормами ВСН 58-88 (р) и составляет для оцинкованных трубопроводов 30 лет, для газовых чёрных – 15 лет. Вместе с тем данные ВСН носят рекомендательный характер.

Стояковые трубопроводы в квартире относятся к общему имуществу многоквартирного дома, ответственность за их техническое состояние несёт управляющая организация, ТСЖ или ЖСК. При необходимости замены участка стояка работы должны выполняться указанным лицом в счёт платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Мойте руки перед бедой. Что делать, если в доме сломался бойлер? Подробнее

В случае если требуется замена более 50 % трубопроводов водоснабжения (это относится к капитальному ремонту), работы могут быть выполнены за счёт взносов на капремонт. Но при этом необходимо учитывать, что региональная программа капремонта уже сформирована. Управляющая организация, ТСЖ, ЖСК в случае необходимости вправе обратиться в комиссию регионального Минстроя для рассмотрения вопроса о включении в краткосрочный план капитального ремонта работ в вашем доме на более ранний срок.

В случае если собственников не устраивает срок, они могут инициировать общее собрание, на котором рассмотреть вопрос замены инженерных сетей водоснабжения в ближайшее время. При этом финансирование капремонта должно быть осуществлено за счёт средств собственников помещений с последующим зачётом Фондом капитального ремонта и освобождением собственников от платы за капремонт на соответствующий период».