Диана Буркова живёт в квартире на проспекте Ленина, 70 в Мурманске. После того как сосед снизу снёс стены, у неё просел пол, перекосились двери и заваливается мебель. Дом — объект культурного наследия, но девушка много лет не может решить проблему.
В ситуации разбирался «АиФ–Мурманск».
Мебель стоит наискосок
Семья Дианы Бурковой переехала в дом № 70 на проспекте Ленина в 1998 году, девочке тогда было пять лет. Её родители сразу сделали ремонт, который «дожил» до наших дней, в том числе сохранился паркет 30-х годов прошлого века.
«Сейчас я живу на два города — в Мурманске и Санкт-Петербурге, на Севере часто бываю и понимаю, что у меня здесь есть прекрасная квартира в самом центре, с большой площадью, с высокими потолками. Я бы хотела привести её в порядок, но вот пол…» — вздыхает Диана.
Бед натворил сосед снизу. Его северянка помнит смутно, только что это был представительный мужчина, ездивший на дорогом внедорожнике. Через пять лет после заселения Бурковых он решил сделать из многокомнатной квартиры что-то вроде открытого пространства и снёс стены. Этот момент Диана очень хорошо запомнила: она находилась у себя в комнате, делала уроки под жуткий шум соседского ремонта.
Плинтусы отошли от пола, в одной из спален и в ванной комнате — дыры.
«И в какой-то момент прямо у меня на глазах пол начал уходить вниз, — вспоминает Диана. — Понимаете, в сталинских домах перекрытия деревянные. И когда сосед снёс стены, то всё просело, у нас плинтусы просто отошли от пола, в одной из спален и в ванной комнате — дыры».
По сути, мужчина объединил кухню с комнатами, создав единое пространство. Последствия видны невооружённым глазом: в некоторых местах квартиры пол буквально наклонён так, что трудно стоять, а когда идёшь, то кажется, что поднимаешься в горку. Вся мебель расположена наискосок, тот же шкаф словно заваливается, а двери перекошены.
Родители Дианы много раз ходили к соседу разбираться, даже подали на него в суд, но он на заседание не явился, и после этого дело замялось. Приходили посмотреть на провалившийся пол и разные инстанции, но заставить мужчину восстановить стены не смогли. А через несколько лет (Диана ещё училась в школе) он продал квартиру и съехал, после этого сменилось уже несколько собственников.
Два капитана
Нынешний сосед занял позицию предшественника и исправлять чужие ошибки не желает. Правда, он сначала и не понимал, что творится у него над головой. Почти сразу после переезда он пришёл к Диане ругаться, мол, что вы так громко ходите — мешаете. Из-за натяжных потолков в своей квартире он не увидел, что его потолок — и Дианин пол — находится в опасном состоянии.
Сейчас девушка идёт по непростому пути, пытаясь доказать незаконность сноса стен. Трудно даже представить, сколько именно опор снёс предыдущий собственник. Новый сосед занял непреклонную позицию: Диане он говорит, что перепланировка почти узаконена, а приходящей комиссии специалистов — что уже узаконена.
В один день мой пол просто рухнет на голову нашему соседу, вниз полетит и моя чугунная ванна.
«Это очень странно. Я никаких документов не видела, а сосед говорит, что передал их комиссии. Наша управляющая компания "Северная сова" тоже мне говорила, что перепланировка узаконена в 2003 году, но я не знаю, как это могло быть, ведь наш дом имеет статус объекта культурного наследия, а последствия сноса стен очевидны. Я не понимаю, почему никто не думает о том, что может произойти? Ведь в один день мой пол просто рухнет на голову нашему соседу, вниз полетит и моя чугунная ванна», — предупреждает Диана.
Единственное, что может порадовать в этой ситуации, — это то, что пол не проседает дальше, а если дыры и увеличиваются, то буквально на миллиметры за годы. Но и это палка о двух концах: комиссия, в состав которой вошли представители управляющей компании и Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области, замерила дефект и приняла решение через полтора месяца проверить, насколько он изменится. Только очевидного ухудшения, по словам Дианы, не будет, и она справедливо переживает, что на этом основании в очередной раз дело замнут.
Впрочем, сдаваться северянка не собирается: в планах — суд, а публикации в СМИ, в том числе в «АиФ-Мурманск», она просит считать официальным заявлением в прокуратуру. Также Диана активно снимает видео о своей квартире, чтобы дело было на слуху. В последний раз комиссия приходила к ней 15 сентября, и с тех пор управляющая компания не прислала акт, также Диана не может дозвониться до профильного министерства.
Заслуженный строитель РФ, почётный гражданин города-героя Мурманска Николай Бережной помнит случаи неудачных перепланировок в сталинках: и ванны проваливались, и вдруг среди ночи пианино едет в одну сторону, а на его места — дыра. Подобные печальные последствия он не исключает и в доме на Ленина, 70.
Сносить стены и делать перепланировки в таких домах можно, но с умом.
«Сносить стены и делать перепланировки в таких домах можно, но с умом. Деревянные перегородки здесь скрепляются и с полом, и с потолком, создавая жёсткость, если их убрать, то, конечно, всё просядет, надо обязательно металлическими конструкциями укреплять. Здесь, вероятно, это не было сделано. Обязательно надо проверять законность перепланировки, идти в суд», — считает Николай Иванович.
Дом на Ленина, 70 — памятник архитектуры, его ещё называют «капитанским», ведь он стал одним из зданий в сердце Мурманска, которые построили за очень короткий срок по личному указанию наркома снабжения СССР Анастаса Микояна специально для плавсостава рыболовного флота. Когда-то в этой сталинке 1938 года постройки жил капитан Константин Бурков, а потом его семья. Его дочь Надежда Константиновна не раз жаловалась на коммунальные проблемы: балконы, которые грозились вот-вот рухнуть, полуразрушенные крылечки, проблемы с канализацией.
Удивительно, что в одном и том же «капитанском» доме жили два капитана Буркова, правда, они не были родственниками: Константин Лаврентьевич и прадед Дианы Дмитрий Афанасьевич. Оба дружили, а их близким пришлось бороться за историческое здание.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
