«Это ещё что! А вот тут у меня кедр вырос до пятого этажа! Рядом распустился краснокнижный голубой мак, белые и розовые ландыши уже отцвели, а тюльпаны какие в этом году были!» — с восторгом рассказывает мурманчанка Надежда Шпеко, которая уже 30 лет своими руками доказывает: на Севере можно вырастить практически всё.
Казалось бы, кому всё это разноцветье может помешать? Однако не все в многоэтажке радуются такому положению дел. «АиФ–Мурманск» разбирался в ситуации.
Кедр до пятого этажа
Надежда Шпеко переехала в Мурманск в 1977 году из Херсонской области.
«Я очень люблю природу, поэтому в 1996 году меня такая тоска по родным местам взяла! Один мужчина подарил мне лилии, незабудки и ромашки, я их высадила. А потом мне подружки стали привозить цветы со всего мира: из Норвегии, Финляндии, Голландии, Белоруссии, сама я везла их с Украины. Добрые люди помогли с землёй, — вспоминает Надежда Иосифовна. — Я в палисаднике землю снимала как обои, раскопала 70 см. На другом участке вынесла 198 вёдер мусора. Люди мне, конечно, помогали. В 2023 году на областном конкурсе наш двор в народном голосовании занял первое место! Нам привезли 100 кустов сирени и восемь машин по 18 тонн земли».
В это невозможно поверить, но у нас на Севере гладиолус, привезённый из Голландии, вырос высотой 1,73 метра, а ирисы — по 87 см! В палисадниках в разное время цветут дельфиниумы, тюльпаны, розы, гиацинты, гвоздики, лилии, примулы, иван-да-марья, эхинацея, калина. А вот лаванда не прижилась!
«Однажды вырастила 680 тюльпанов, даже чёрные были! Я люблю цветы, я с ними как с детьми разговариваю и вожусь, бывает, по 14 часов в сутки, — призналась мурманчанка. — Первые цветы у меня появляются уже в начале мая — нарциссы и пролески, а через неделю поспевают крокусы. Даже если снег пойдёт — ничего, зато какая красота, а аромат! В один год цветы радовали аж до 10 октября».
Сегодня во дворе домов на проспекте Кольском, 91 у всех корпусов распускаются цветы, многие саженцы северянам раздавала как раз Надежда Шпеко. И делает это мурманчанка с удовольствием, её цветы растут в Белоруссии, Прибалтике, на Украине, в Норвегии, Финляндии, Москве, Псковской и Ленинградской областях, Новосибирске и даже на Соловках!
И всё бы хорошо, вот только три года назад в их доме сменился председатель ТСЖ и начались проблемы.
«Пришёл ко мне и говорит: кто тебе разрешил цветы сажать? Он не даёт воду для полива, хотя я её оплачиваю по отдельной квитанции. Недавно мне привезли белый кварц для ландшафтного дизайна, так он перекрыл путь своей машиной так, что не проехать было. За домом мне ещё в 2007 году бывший мэр Савченко поставил будку для инвентаря за то, что мы в городском конкурсе выиграли, так наш председатель сейчас требует, чтобы я её убрала, потому что у меня документов на неё нет. Честно, мы даже не понимаем, в чём дело, мы не ругались никогда, — недоумевает пенсионерка. — Больно смотреть, когда цветы набирают бутоны, а воду не дают. Я просила председателя помочь кедр отгородить, а он мне в ответ: «Иди сына спрашивай», зная, что в то время Андрей был на СВО. Ну должно же быть что-то человеческое?»
Такое удовольствие, когда цветы распускаются, как будто земля радуется и нет зла во всём мире!
Надежда Шпеко уже куда только ни обращалась, написала письма в органы власти.
«Я даже думала, может, уничтожить все цветы. А что же делать с краснокнижными растениями? Соседи предостерегают: «С ума сошла, это же запрещено!» — поделилась Надежда Шпеко. — Люди говорят, председатель на месте цветника хочет парковку сделать, так это же прямо у самого дома! Сейчас, наоборот, по всему Мурманску клумбы стоят, а нам запрещают! Ничего, я сажала и сажать буду! Ведь это такое удовольствие, когда цветы распускаются, как будто земля радуется и нет зла во всём мире!»
Как не попасть на штраф?
Согласно Жилищному кодексу РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, вместе с элементами озеленения и благоустройства относится к общей долевой собственности всех владельцев квартир. Это означает, что земля под окнами принадлежит не председателю ТСЖ и не администрации, а всем жильцам дома пропорционально площади их квартир.
Один жилец не вправе в одиночку решить, что и где сажать.
«Выращивать цветы возле многоквартирного дома можно, но только если действовать законно. Один жилец не вправе в одиночку решить, что и где сажать, — рассказала "АиФ-Мурманск" начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Мурманской области Татьяна Швейцер. — Как сделать всё правильно? Проведите общее собрание. Включите вопрос разбивки цветника в повестку. После принятия положительного решения оформите протокол общего собрания для подтверждения законности ваших действий. Перед проведением общего собрания убедитесь, что земельный участок под домом поставлен на кадастровый учёт и его границы уточнены в соответствии с действующим законодательством (если он не поставлен на учёт, то не является общей собственностью и жильцы не могут им распоряжаться; в этом случае сначала нужно провести межевание. — Прим. ред.). Узнать границы земельного участка можно на публичной кадастровой карте на портале "Национальная система пространственных данных"».
На собрании собственников необходимо получить согласие большинства (более 50 %) голосов всех владельцев помещений в доме. Далее необходимо утвердить план благоустройства (место, размеры, виды растений) и, наконец, согласовать проект с управляющей компанией (или ТСЖ) и местной администрацией. Это важно для того, чтобы палисадники не нарушали правила благоустройства, установленные в муниципалитете.
«Желание жильцов украсить участки возле дома цветами заслуживает похвалы и уважения. Хорошо, когда все поддерживают начинания и энтузиазм, однако это нарушение, которое может привести к административной ответственности (ст. 7.1. КоАП РФ "Самовольное занятие земельного участка"), в случае если кому-то такая деятельность не понравится, — пояснила "АиФ-Мурманск" адвокат Наталия Бессарабова. — Наказание за такое правонарушение — штраф от 1 до 1,5 % от кадастровой стоимости участка, но не менее 5 тыс. рублей. Могут ограничиться предупреждением и обязать вернуть всё в первозданный вид».
К слову, в апреле 2026 года в Госдуму был внесён законопроект, который предлагает разрешить россиянам самостоятельно озеленять дворы без риска быть оштрафованными. Однако пока он так и остался на бумаге.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
