Какие документы нужны, чтобы амнистировать гараж?

Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Мурманской области Элеонора Кукунова:

«Вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о проведении единой процедуры постановки объекта на кадастровый учёт и регистрации права собственности на него.

Сегодня для этого потребуется технический план гаража, подготовленный кадастровым инженером, правоустанавливающий документ на гараж (справка ГСК, например) и документ на земельный участок под ним. Если правоустанавливающего документа на гараж нет, то достаточно предоставить технический план и документ на землю. Госпошлина за регистрацию права собственности составит 2 тыс. рублей (350 рублей – если гараж возведён на земельном участке, предназначенном для индивидуального гаражного строительства).

Что будет с автогородком на подъезде к Оленегорску? Подробнее

При отсутствии документов на землю, к сожалению, оформить право на гараж не получится. В этом случае можно будет с 1 сентября 2021 года воспользоваться «гаражной амнистией», которая распространяется на гаражи, возведённые до 30 декабря 2004 года. Под амнистию подпадают одноэтажные объекты капитального и некапитального типа, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной. Для того чтобы воспользоваться «гаражной амнистией», нужно будет подать заявление в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления о предоставлении (а при необходимости и образовании) земельного участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом (например, длительное добросовестное использование, ранее полученное решение о распределении гаража, ранее полученные документы технической инвентаризации и другое). Уполномоченный орган в случае принятия положительного решения самостоятельно направит в Росреестр документы, необходимые для одновременной регистрации права гражданина как на гараж, так и на земельный участок, на котором он расположен (в этом случае владельцу гаража не придётся оплачивать госпошлину). В иных случаях государственная пошлина оплачивается в соответствии с налоговым законодательством. «Гаражная амнистия» будет действовать до 1 сентября 2026 года».